Service ‘Key Holding’ – Gestion des cléfs
Depuis plusieurs années nous avons vu le nombre d’agences immobilières fortement diminuer dans la région Marbella-Estepona. Depuis deux ans le nombre d’agences actives sur le marché a repris une tendance positive. De là également l’importance d’offrir sa propriété à travers du canal de distribution le plus large tout en évitant le souci de devoir contacter personnellement toutes les agences. Nous savons exactement quelles sont les agences les plus actives d’après la nationalité des acheteurs mais également dans quel secteur du marché et quelles sont leur spécialité : villas, appartements, maisons adossées. Nous avons la connaissance locale et notre flexibilité et maîtrise des langues nous permet de nous adapter rapidement aux nationalités de nos acheteurs. Ceci est impératif pour vendre sa propriété dans n’importe quel marché et est quasiment impossible à réaliser sans notre expertise locale. Jusqu’en 2006 à peu près 65% des acheteurs parcouraient les rues de Marbella et entraient dans une des nombreuses agences à la recherche de la propriété idéale, actuellement 75% des acheteurs contactent leur agent par le biais d’internet. Notre système de ‘Key Holding’ (ou gestion des clés) et notre page web facile et clair, également bien positionnée, représentent une solution idéale dans le marché actuel et une vision innovatrice et proactive.
En même temps et pour un prix symbolique, nous offrons aux vendeurs la possibilité d’ ‘offrir’ leur propriété auprès d’un grand nombre d’agences immobilières à travers notre système ‘Multi-Listing’, nous vous donnons une valorisation réelle du bien, une prise de données professionnelles des détails techniques de la propriété avec session de photos (photographe professionnel également disponible sur demande), et par le biais de notre système de ‘Gestion des Clés’ nous vous offrons la possibilité de montrer votre propriété à un plus grand nombre d’acheteurs potentiels tout en ayant la garantie de recevoir un rapport d’activité mensuel, des mises à jours instantanées en cas de changement et un contrôle parfait de chaque visite qui se réalise. De ce fait, en tant que vendeur vous n’aurez qu’une personne de contact et vous serez toujours informé de qui visite votre propriété et du résultat de la visite. Le grand avantage de ce concept : vous avez seulement une personne de contact, une clé circulant dans le marché mais une couverture optimale dans le marché immobilier.