Cette villa allie parfaitement confort, design moderne et emplacement exceptionnel. Située en première ligne du Real Club de Golf à Guadalmina Alta, cette propriété se trouve au bout d’une impasse paisible tout en restant à distance de marche du centre commercial, qui offre une variété de restaurants, bars, boutiques et supermarchés. La villa bénéficie d’un cadre à la fois tranquille et central, avec de superbes vues sur le parcours de golf sur trois côtés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par un large portail automatique menant à un bassin avec des pas japonais et une allée spacieuse avec un parking couvert pour au moins deux grands véhicules. Le hall d’entrée est équipé d’élégants placards en bois. Le salon et la salle à manger à aire ouverte disposent d’une cheminée automatique à pellets et d’un accès direct à une grande terrasse avec deux pergolas couvertes en bois, idéales pour se détendre ou dîner en plein air. À côté se trouve une salle de télévision pouvant être fermée pour plus d’intimité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central, un bar à petit-déjeuner et une cave à vin, ainsi qu’une seconde cuisine équipée d’appareils Siemens. Une chambre d’amis avec un lit double de 180 cm se trouve à cet étage, avec une salle de bains située en face de l’escalier. Le niveau jardin comprend trois chambres : deux avec lits doubles de 180 cm et une suite parentale avec un lit double de 200 cm. Chaque chambre dispose d’une salle de bains attenante, d’une terrasse privée et d’un accès individuel. La suite principale comprend également un grand dressing et une salle de bains luxueuse avec double douche et toilettes séparées. Ce niveau comprend également une salle de sport vitrée et une buanderie entièrement équipée. Le jardin privé, à l’arrière et sur le côté, est aménagé avec du gazon synthétique de haute qualité pour un entretien facile et une économie d’eau. Il comprend une grande piscine avec une île de détente et une cuisine extérieure équipée d’un réfrigérateur et d’un grill teppanyaki pour les repas en plein air. Un WC invité supplémentaire est également disponible. Le jardin arrière dispose d’installations prêtes pour l’ajout d’une maison de piscine, d’une maison d’amis ou d’un sauna, avec les raccordements d’eau, d’évacuation et d’électricité déjà en place. La salle des machines est entièrement équipée de deux réservoirs d’eau, d’un système de pression, d’un adoucisseur, d’une chaudière et d’un espace de rangement supplémentaire, y compris pour les vélos. La villa est orientée de manière à profiter du soleil toute la journée, avec des terrasses et un jardin exposés Est-Sud-Ouest. Villa Mantra a été entièrement rénovée, conçue et décorée avec des finitions haut de gamme et un mobilier design. La propriété dispose de sols en céramique à l’intérieur comme à l’extérieur, avec un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces. Les salles de bains sont équipées de grands lavabos en travertin et de meubles en bois. La climatisation centralisée est installée avec des unités silencieuses et invisibles, et des thermostats individuels permettent un contrôle par zone grâce au système Airzone. Les dispositifs de sécurité comprennent des capteurs de mouvement extérieurs, des capteurs sur les fenêtres et les portes, ainsi qu’un système de caméras HD connecté à Securitas Direct. La technologie domotique permet de contrôler facilement les systèmes d’alarme, les panneaux solaires, l’éclairage, le chauffage, la climatisation et la cheminée via des applications dédiées. Huit panneaux solaires sont intégrés au système électrique pour une économie d’énergie significative, et une infrastructure préinstallée permet la recharge de véhicules électriques en triphasé. La villa est vendue entièrement meublée, prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux en pleine nature, avec un accès direct au parcours de golf et à proximité de toutes les commodités et activités de loisirs.
