Immobilier
OBJECTIF DE L'ENTREPRISE :
Chercheur de biens immobiliers, expert et gardien de clés
Notre objectif est simple : d'abord agir en tant que chercheur de biens immobiliers pour l'acheteur et démontrer notre expertise sur le marché immobilier. Créer le match parfait entre les vendeurs de biens immobiliers et les acheteurs potentiels en offrant une véritable expertise du marché et la gamme la plus large possible de produits dans les zones sélectionnées. Deuxièmement, évaluer, répertorier et distribuer des biens à une sélection d'agences immobilières. Ainsi, offrir au vendeur une aide fiable et professionnelle pour vendre son bien de manière plus efficace et en moins de temps.
Notre objectif est d'être différent. Nous adoptons une approche fraîche de l'immobilier qui profite tant à l'acheteur qu'au vendeur. Une politique d'entreprise honnête et transparente et la fourniture d'un service véritable et professionnel sur le marché immobilier font que nous sommes très bien considérés.
Marbella, Estepona et Benahavis ont près de 150 entreprises immobilières qui travaillent dans leurs zones respectives et se spécialisent dans différents types de propriétés et gammes de prix. Chaque agence a ses qualités et ses défauts ainsi que son assortiment de produits, qui couvrent ensemble toute la région. Certaines agences ont des portefeuilles de plus de 4 000 biens et d'autres, plus actives localement, ont des portefeuilles de 50 à 200 biens. Nous avons pris la décision réfléchie de limiter notre portefeuille de biens, car nous savons par expérience qu'il est impossible de servir ces propriétaires au niveau que nous visons. Nous continuerons à collaborer avec les agents que nous connaissons et en qui nous avons confiance, offrant ainsi au vendeur et à l'acheteur un réseau de contacts considérable sur la Costa Del Sol.
C'est ainsi qu'est née l'idée de nous établir en 2012 en tant que chercheur de biens immobiliers indépendant et expert local. Nous sommes ainsi en mesure de trouver pour un acheteur potentiel le bien de ses rêves, où qu'il soit situé et quel que soit le bureau qui le vend. Cet objectif ne peut être atteint que par une connaissance parfaite du marché et en collaborant en toute transparence avec tous les différents bureaux. Nous scrutons en permanence leur portefeuille dans l'intérêt de l'acheteur potentiel.
L'achat d'un bien, qu'il s'agisse d'un petit appartement utilisé de temps en temps pendant l'été ou les vacances, d'une grande villa ou d'un appartement pour une résidence permanente, est l'une des décisions les plus importantes et les plus difficiles qu'une famille puisse prendre dans sa vie. Il est donc important que vous, en tant qu'acheteur potentiel, ayez accès à toutes les possibilités que le marché vous offre, où que se trouve le bien de vos rêves dans les municipalités de Marbella, Estepona ou Benahavis.
STRATÉGIE D'ENTREPRISE :
flexibilité, transparence, collaboration
Pendant la crise financière mondiale de 2008-2009, le marché immobilier espagnol a été durement touché, y compris celui de Marbella.
Cependant, après la crise, le marché immobilier à Marbella a connu un redressement régulier. Les investisseurs ont recommencé à manifester de l'intérêt, en particulier les acheteurs étrangers qui appréciaient le style de vie attrayant, le climat et les équipements de luxe de la région. Cela a conduit à une reprise progressive des prix immobiliers et à une augmentation de l'activité sur le marché.
Par conséquent, le marché immobilier à Marbella est généralement encore considéré comme un marché de vendeurs, en particulier pour les propriétés haut de gamme et de luxe. La demande des acheteurs étrangers reste élevée, de toutes les régions du monde.
Par contre, il est important de noter que le marché n'est pas homogène et qu'il peut y avoir des variations selon des facteurs tels que l'emplacement, le type de bien immobilier et les conditions économiques spécifiques. Par conséquent, il est toujours important pour les acheteurs potentiels de mener des recherches approfondies et de demander conseil à des spécialistes comme nous avant de réaliser un investissement.
Notre approche est conçue pour considérer le processus d'achat du point de vue de l'acheteur, tout en représentant également le vendeur. Nous sommes un point de contact et une source de confiance. Que vous recherchiez une villa à Hacienda Las Chapas, Los Monteros ou El Rosario du côté est de Marbella, un penthouse ou un appartement dans le centre de Marbella, Estepona, San Pedro de Alcántara ou Benahavís, une villa sur la Golden Mile ; ou une maison de rêve à La Zagaleta, El Madroñal, Monte Mayor, Marbella Club Golf Resort, Los Flamingos, Guadalmina, Casasola, El Paraíso ou la Nouvelle Golden Mile, nous nous assurons que vous trouviez l'endroit de vos rêves où qu'il soit situé et quel que soit le vendeur.
En tant que petite entreprise flexible avec une grande expertise sur le marché, nous sommes en contact permanent avec toutes les agences immobilières pour rester constamment informés des biens disponibles et de leurs meilleures offres. Nous analysons constamment leurs sites Web et, plus important encore, nous avons un contact personnel avec chacun d'eux. Le contact personnel est l'un des principaux facteurs de notre stratégie, car nous insistons pour que tout le processus soit totalement transparent. Grâce à notre réseau d'avocats et à nos contacts avec les banques, nous sommes également en mesure de localiser ces biens qui sortent rarement sur le marché.
Il existe de nombreux sites Web de multi-listage proposant des milliers de biens, mais ils manquent de connaissances et d'expertise. Beaucoup de ces sites Web affichent des biens qui ont déjà été vendus ou retirés du marché depuis longtemps et visent uniquement à attirer les acheteurs potentiels. Vous perdez rapidement la trace dans cette vaste gamme de biens. En revanche, nous abordons le marché immobilier de manière personnelle, transparente, flexible et professionnelle.
MODE DE FONCTIONNEMENT DE L'ENTREPRISE :
professionnel, honnête et fiable
Pour nous assurer que nous pouvons analyser tous les paramètres importants pour les acheteurs potentiels, le contact personnel est extrêmement important. Nous voulons connaître tous les paramètres importants tels que le style de vie, l'emplacement, le budget maximal pour vous aider à trouver le logement qui vous convient le mieux. Ensuite, nous vous envoyons des photos et des détails des maisons que nous considérons comme appropriées et organisons des visites des maisons sélectionnées lorsque vous nous rendez visite sur la côte.
À chaque transaction immobilière sur la côte, une commission est payée par le vendeur sur le produit de la vente, c'est-à-dire sur l'argent des acheteurs. Cette commission est divisée entre les différentes agences ou parties impliquées dans le processus de vente, mais vous ne la payez qu'une seule fois. Notre objectif est également de travailler à long terme avec les différentes agences de la côte dans une transparence totale et de créer ainsi une situation gagnant-gagnant pour l'acheteur, le vendeur et les agences impliquées.
En tant que notre client, nous vous inscrirons auprès des principales agences afin que nous couvrions l'ensemble du marché et vous fournissions un aperçu de toutes les maisons disponibles répondant à vos critères de recherche. Faites-nous savoir ce que vous recherchez, nous avons les connaissances et les contacts et nous le trouverons pour vous!
