Inmobiliarios
OBJETIVO DE LA EMPRESA:
Buscador de propiedades, experto y portador de llaves
El objetivo es simple: primero actuar como buscador de propiedades para el comprador y demostrar nuestra experiencia en el mercado inmobiliario. Crear la combinación perfecta entre vendedores de propiedades y posibles compradores ofreciendo un conocimiento real del mercado y la gama más amplia posible de productos en las áreas seleccionadas. En segundo lugar, valorar, enumerar y distribuir propiedades a una selección de agencias inmobiliarias. De esta manera, ofrecer al vendedor una mano de ayuda confiable y profesional para vender su propiedad de manera más eficiente y en un período de tiempo más corto.
Nuestro objetivo es ser diferente. Adoptamos un enfoque fresco para el sector inmobiliario que beneficia tanto al comprador como al vendedor. Una política empresarial honesta y transparente y la prestación de un servicio verdadero y profesional en el mercado inmobiliario nos hacen muy bien considerados.
Marbella, Estepona y Benahavis tienen casi 150 empresas inmobiliarias que trabajan en sus respectivas áreas y se especializan en diferentes tipos de propiedades y rangos de precios. Cada agencia tiene sus cualidades y defectos, así como su surtido de productos, que juntos cubren toda la región. Algunas agencias tienen carteras de más de 4.000 propiedades y otras, más activas localmente, tienen carteras de entre 50 y 200 propiedades. Hemos tomado la decisión deliberada de limitar nuestra cartera de propiedades, ya que sabemos por experiencia que es imposible servir a estos propietarios al nivel que buscamos. Continuaremos colaborando con los agentes que conocemos y en los que confiamos, ofreciendo tanto al vendedor como al comprador una amplia red de contactos en la Costa Del Sol.
De ahí la idea de establecernos en 2012 como buscador de propiedades independiente y experto local. De esta manera, podemos encontrar para un posible comprador la propiedad de sus sueños, donde sea que esté ubicada y sea cual sea la agencia que la esté vendiendo. Este objetivo solo puede lograrse mediante un conocimiento perfecto del mercado y colaborando en total transparencia con todas las diferentes agencias. Examinamos constantemente su cartera en beneficio del posible comprador.
La compra de una propiedad, ya sea un pequeño apartamento que se utiliza de vez en cuando durante el verano o las vacaciones, una gran villa o un apartamento para residencia permanente, es una de las decisiones más importantes y difíciles que una familia puede tomar en su vida. Por lo tanto, es importante que usted, como posible comprador, tenga acceso a todas las posibilidades que le ofrece el mercado, donde sea que se encuentre la propiedad de sus sueños en los municipios de Marbella, Estepona o Benahavis.
ESTRATEGIA EMPRESARIAL:
flexibilidad, transparencia, colaboración
Durante la crisis financiera mundial de 2008-2009, el mercado inmobiliario español se vio severamente afectado, incluido el de Marbella.
Sin embargo, después de la crisis, el mercado inmobiliario en Marbella experimentó una recuperación constante. Los inversores comenzaron a mostrar interés nuevamente, especialmente los compradores extranjeros que apreciaban el atractivo estilo de vida, clima y lujosas comodidades de la región. Esto llevó a una recuperación gradual de los precios de la vivienda y un aumento en la actividad del mercado.
Por lo tanto, el mercado inmobiliario en Marbella todavía se considera generalmente como un mercado de vendedores, especialmente para propiedades premium y de lujo. La demanda de compradores extranjeros sigue siendo alta, desde todas partes del mundo.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que el mercado no es homogéneo y puede haber variaciones dependiendo de factores como la ubicación, el tipo de propiedad y las condiciones económicas específicas. Por lo tanto, sigue siendo importante que los compradores potenciales realicen una investigación exhaustiva y busquen asesoramiento de especialistas como nosotros antes de realizar una inversión.
Nuestro enfoque está diseñado para ver el proceso de compra desde la perspectiva del comprador, al tiempo que representa al vendedor. Somos un punto de contacto y una fuente de confianza. Ya sea que esté buscando una villa en Hacienda Las Chapas, Los Monteros o El Rosario en el lado este de Marbella, un ático o apartamento en el centro de Marbella, Estepona, San Pedro de Alcántara o Benahavís, una villa en la Milla de Oro; o una casa de ensueño en La Zagaleta, El Madroñal, Monte Mayor, Marbella Club Golf Resort, Los Flamingos, Guadalmina, Casasola, El Paraíso o la Nueva Milla de Oro, nos aseguramos de que encuentre el lugar de sus sueños donde sea que esté ubicado y quien lo esté vendiendo.
Como empresa pequeña y flexible con amplia experiencia en el mercado, mantenemos contacto permanente con todas las agencias inmobiliarias para estar constantemente informados sobre las propiedades disponibles y sus mejores ofertas. Analizamos constantemente sus sitios web y, lo que es más importante, tenemos contacto personal con cada uno de ellos. El contacto personal es uno de los factores clave en nuestra estrategia, ya que insistimos en que todo el proceso sea completamente transparente. A través de nuestra red de abogados y contactos con bancos, también podemos localizar esas propiedades que rara vez salen al mercado.
Hay numerosos sitios web de Multi-Listing que ofrecen miles de propiedades, pero carecen del conocimiento y la experiencia. Muchos de esos sitios web muestran propiedades que ya se han vendido o retirado del mercado hace mucho tiempo y tienen como único objetivo atraer a compradores potenciales. Rápidamente pierde el rastro en esta gran cantidad de propiedades. En contraste, abordamos el mercado inmobiliario de manera personal, transparente, flexible y profesional.
MODO DE OPERACIÓN DE LA EMPRESA :
profesional, honesto y confiable
Para asegurarnos de que podamos analizar todos los parámetros importantes para los posibles compradores, el contacto personal es extremadamente importante. Queremos conocer todos los parámetros importantes como el estilo de vida, la ubicación, el presupuesto máximo para ayudarlo a encontrar la vivienda que mejor se adapte a usted. Luego, le enviamos fotos y detalles de las casas que consideramos adecuadas y organizamos visitas a las casas seleccionadas cuando nos visite en la costa.
Con cada transacción inmobiliaria en la costa, el vendedor paga una comisión con los ingresos de la venta, es decir, con el dinero de los compradores. Esta comisión se divide entre las diversas agencias o partes involucradas en el proceso de venta, pero solo la paga una vez. Nuestro objetivo también es trabajar a largo plazo con las diversas agencias en la costa en completa transparencia y así crear una situación beneficiosa para el comprador, el vendedor y las agencias involucradas.
Como nuestro cliente, lo registraremos en las principales agencias para que cubramos todo el mercado y le proporcionemos una visión general de todas las casas disponibles que cumplan con sus criterios de búsqueda. ¡Háganos saber lo que está buscando, tenemos el conocimiento y los contactos y lo encontraremos para usted!
